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一套房子隔成七八间 昆明呈贡一些住所违规改成小旅馆

作者:admin 发布时间:2019-07-06 20:00:34 浏览次数:160
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  一套房子被隔成七八间 这是宾馆吗?仅仅租借

  呈贡一小区一些业主干贝违规分隔建立租借房子

阳台被分隔成几小间

室内只够摆一床一桌

  上一年5月1日,《昆明市寓居房子租借管理方法》正式实施。《方法》规则,昆明市内的租借寓居房子不得分隔建立间隔或依照床位租借,违规且逾期不改正者将被罚款。《方法》实施半年多了,近来,有市民拨打本报热线报料:“呈贡有些小区,有的房东将房间单间租一套房子隔成七八间 昆明呈贡一些住所违规改成小旅馆借,有的乃至将房间分隔后租借。一套160平方米的四居室住所,通过一番改造就成了有七八间‘标间’的公寓式旅馆。”对此,记者进行了实地造访调查。

  市民报料

  住所被改成小旅馆 租住时间短则一天

  “咱们这个小区真的是一言难尽了……”记者来到雨花毓秀小区,刘女士边说边不停地摇着头,“刚开始是租借整套房子,到后来就单间租借,慢慢地小区里的一般住所被改形成小旅馆……”从刘女士的言语傍边能够看出她对小区的不满现已不是一天两天。

  在小区的北门,不断有人进进出出,虽然这是一个封闭式的小区,可是小区的门禁根本现已起不到阻隔表里的效果。有的时分,门都还没来得及封闭,就现已被进出的人们用手推住。记者注意到,不少人跟着“人潮”进入了小区。

  刚走进小区,便看到两头的高层住所楼阳台上挂有不少写有“单间租借”的赤色布标,上边还留一套房子隔成七八间 昆明呈贡一些住所违规改成小旅馆有电话。

  “咱们这个小区里边的房子有大有小,许多租客不会租一整套,房东就捉住这一点,把房子按间租借出去。”刘女士告知记者,这样一来,小区里的人一会儿变多了。“尤其是有的房东,把一套160平方米的四居室一般住所通过一番改造,摇身一变,就成了有七八间‘标间’的‘公寓式酒店’,租住时间短则一天,长可月租。”

  记者造访

  百余平方米的住所 被隔成五六个房间

  为了证明刘女士的说法,记者在雨花毓秀小区住所楼进行造访。

  在一栋高楼的17楼,外观上看起来和一般住所楼格式相同的两户住户的大门都虚掩着,记者推开其间一户的大门后却发现,本来一套百余平方米的住所,却被改造隔成了大大小小五六个房间。有一家的墙上还装有监控,分明是住所小区,可走进大门一看,满是一间挨着一间的客房,还设有物料间,装饰风格一致,假如不是置身小区,还认为到了宾馆。这家“宾馆”共有7间客房,设有一个公共卫生间,客房面积大小不一,主卧有10平方米左右,最小的客房缺乏5平方米。客房内部有双人床、电视以及各种洗漱用品,墙上还贴有免费WIFI暗码,和一般宾馆标间并无显着差异,不同的是没有前台和服务员,也没有挂营业执照等证照。

  随后,记者在同一栋楼的15楼和8楼看到千篇一律的状况。

  记者拨打了17楼这家留下的电话号码,店东表明,酒店短住、长租皆可,主卧房每晚房价80元,周租每晚60元,月租每晚50元。“咱们的价格比起正规的酒店宾馆要低许多,并且不必出示身份证,随时能够入住。”据店家介绍,只要月租需要和店东签定一份租房合同,主要是约好不能损坏房子结构,不能运用大功率的电器。“这是为了以防有关部分查看时有个根据。”

  就在记者预备从17楼下楼的时分,透过楼道窗台记者看到对面一栋住所楼的阳台有些异常,定睛一看,本来宽阔的阳台竟被隔成了三段。走到窗边细心一看,对面住所楼的不少阳台已被隔得改头换面,最多的一户连搭带隔,现已将阳台隔成了上下两层共六段。这些被间隔的阳台各段之间非常私密,互不影响,每一段都有一个独立的进口。就在这些被间隔了的阳台上,有的还挂有“单间租借”的布标。

  为了解更多状况,记者再次拨通了布标上的电话。电话那头,一名外地口音的女士告知记者,单间租借的价格从400元到600元不等,“阳台是与分隔出来的房间一同的,都是彼此独立的,互不搅扰,进屋今后,每一个单间都是有门锁的。”这位女士介绍,她手上有不少房源可供选择,假如租的时间长些,价格能够再降一点,“不过有阳台的一般要贵一些。这些单间都是咱们自己隔出来的,不管隔音仍是私密性都很好,也很安全,不必忧虑。”

  该女士还表明,“假如价格再廉价些的,就只要合租的人多一些的房源了,是复式楼,12个人(合租)的那种。”

  相关规则一套房子隔成七八间 昆明呈贡一些住所违规改成小旅馆

  租借住宅禁绝“间隔” 不得依照床位租借

  据了解,《昆明市寓居房子租借管理方法》2018年5月1日正式实施。《方法》规则,寓居房子不得分隔建立租借,不得依照床位租借,每个房间的寓居人数不得超越2人。

  依照《方法》要求,租借寓居房子应以一间原始规划为寓居空间的房间为最小租借单位,不得分隔建立后租借,也不得依照床位租借;原始规划为厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等其他空间的房子,不得租借供人员寓居。文件还规则,租借的住宅每个房间寓居人数不得超越2人(有法定奉养、抚育、抚养责任联系的在外),且寓居运用人的人均寓居面积不得低于5平方米。对违背上述规则者,昆明市住建部分将责令其期限改正;逾期不改正者将由城管归纳行政法律部分处以5000元以上、3万元以下罚款。此外,文件还规则,归于违法修建、鉴定为危房、不符合安全防灾规范以及违背规则改动房子运用性质的房子不得作为租借房租借。住宅租借人应依法交税,不按规则交税者将由税务部分依法处理。(记者 刘嘉 拍摄报导)

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